「古家付き」か「解体して更地」か？千葉県房総で不動産を売るときの判断基準
「実家を相続したけれど、築50年を超えていてボロボロだ」「建物を壊して更地にしないと、買い手がつかないのかな？」 千葉県房総エリアにあるご実家や別荘の売却を検討する際、多くの方が最初にぶつかるのが「この古い家をどうするか」という問題です。 一般的に不動産業界では、古い建物は資産価値がゼ...
千葉県房総のリゾート物件・別荘を手放したい方が知っておくべきこと
かつては週末を過ごす楽しみの場所だった、千葉県房総エリアの別荘やリゾートマンション。 「海が見える暮らし」「週末の隠れ家」という憧れを手に入れたものの、時が経つにつれて足が遠のいてしまっていませんか。 子どもが独立して、家族で行く機会がなくなった 自身が高齢になり、車の運転や維...
田畑が付いた物件を売るなら知るべき農地法や売却のコツ【千葉県房総版】
相続したご実家に広い田んぼや畑が付いていてお困りの方もいらっしゃるのではないしょうか。近年、田舎暮らしブームによって、家庭菜園ができる家の人気は高まっています。 しかし、不動産売却において、実は難易度が高い物件の一つがこの「農地付き物件」です。 なぜなら、日本の法律である農地法によって...
家の中の荷物はどうする？売却時の残置物撤去の進め方と費用を解説
不動産の売却、特にご両親から相続されたご実家などの売却を進める際に、多くの売主様が頭を悩ませる大きな問題。それが、家に残された大量の「残置物（ざんちぶつ）」です。 「タンスや食器棚、衣類や布団がそのまま…どこから手をつければいいのか」「遠方に住んでいるから、片付けに通うのが難しい」「業者に頼...
【不動産売却】家の「健康診断」ホームインスペクションは売却前にやるべき？
「長年住んだ我が家、いざ売却するとなったら、建物の状態のことで買主と揉めることにならないだろうか…」「古い家だから、雨漏りやシロアリがいないか正直不安…」 千葉県房総エリアで不動産売却をお考えの売主様から、このようなお声をいただくことが増えてきました。 特に中古戸建ての売却では、買主様...
千葉県房総の土地がなかなか売れない…地形・立地の弱点をカバーする方法
「なかなか土地が売れない…」と悩む方は少なくありません。特に千葉県房総エリアでは、自然に囲まれた広い土地が多い反面、地形や立地によっては需要が限られ、思うように売却が進まないこともあります。 しかし、土地にはそれぞれ適切な活かし方があります。弱点を理解して工夫することで、買い手にとって魅力的...
不動産売却・買取の専用サイトを公開しました！
木更津市に本社を構える東栄建設株式会社が、この度、不動産売却・買取の専用サイトをオープンいたしました！ 当社は南房総を中心に不動産販売・売却・買取を行う「地域密着型」の不動産会社です。 地元のことをよく知っているから安心 小回りのきく地元サポート 早くスッキリ片づ...
地元の不動産会社に任せたほうがいい？千葉県房総エリアでの売却戦略
「千葉県房総エリアにある、思い出の詰まった大切な家や土地を売却したい」そう考えたとき、多くの方が最初にぶつかるのが「どの不動産会社に頼めばいいのか？」ということです。 テレビCMでよく見る大手不動産会社の、全国規模のネットワークと安心感は非常に魅力的です。一方で、地元の看板を掲げる不動産会社...
相続登記の義務化とその影響を千葉県房総エリアの目線で解説
「親から土地を相続したけれど、名義変更はまだ済んでいない」「都会に住んでいて実家はもう何年も空き家…」「相続手続きが難しそうなので、つい後回しにしている」 もし上記に当てはまるなら、2024年4月1日から始まった相続登記の義務化を知らずにいると、思わぬペナルティや損失を招くことになるかもしれ...
千葉県房総エリアのセカンドハウス需要が増加中？不動産の売り時を逃さない方法
コロナ禍以降、テレワークの普及や「地方でのびのび暮らしたい」という志向の高まりを背景に、千葉県房総エリアのセカンドハウスの需要が増加しました。 コロナが収束し始めた2023年以降もその傾向は続き、今では「週末拠点」「二拠点生活」のニーズとしても定着しています。 とくに、勝浦・鴨川・館山...
営業時間：9時30分〜18時（火曜定休）
